Warmmiete 715 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

53227 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 515 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil eines 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1990. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Der Innen- und Außenbereich (Grünanlagen, Treppenhaus, Keller) wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Die Wohnung ist unmöbliert und hat eine großzügige Terrasse. Der Garten darf mitbenutzt werden. Raumaufteilung: Die großzügige 2-Zimmer Wohnung im EG hat einen quadratisch geschnittenen Wohn-/Küchenraum mit 30 qm, von dem der Küchentrackt optisch abgetrennt werden könnte, der aber auch eine offene Lösung mit Thekenabtrennung ermöglicht. Von diesem Raum tritt man direkt auf die in süd/westlich ausgerichteten Terrasse, die zum rückwärtigen Hof gelegen ist. Die übrigen Räume sind ebenfalls großzüßgig geschnitten: Schlafzimmer 16 qm, Bad 8 qm. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl bzw. Fliesen. Das Bad ist deckenhoch weiß gefließt mit Wanne, Duschabtrenung und einem großen Fenster versehen. Die Wohnung hat zudem einen Kellerraum, Gemeinschaftstrockner-Nutzung, Mitbenutzung Fahrradschuppen und Ständer im Hof. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann auf Wunsch für 35€ pro Monat zusätzlich angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer wenig frequentierten Seitenstraße in Bonn Limperich. Die Königwinterer Straße als eine der Hauptverkehrsadern auf der rechten Rheinseite ist ebenso fußläufig in 2-3min. zu erreichen wie Straßenbahn und Bushaltestelle. Über die Köniswinterer Straße gibt es eine gute Anbindung zur Autobahn und Südbrücke und damit zu allen Ortsteilen Bonns. Insbesondere die T-Mobile und Telekom sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, Rossmann) sind gut erreichbar.

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