Warmmiete 1.700 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

83064 Raubling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 15. Dezember 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Raubling, Ortsteil Pfraundorf, entsteht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in einem modernen Vierfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und einen großzügigen, 3 Meter tiefen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder Familienzeit im Grünen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das moderne Tageslichtbad bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt. Besonderen Wohnkomfort bieten die hochwertige Ausstattung und die moderne Haustechnik. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für angenehme Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Wohnung vereint modernes Wohnen, einen attraktiven Außenbereich und eine hervorragende Lage zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine Außentreppe und einen separaten Eingangsbereich erreichbar. Das Haus befindet sich aktuell in der Bauphase und ist ab 15.12.2026 bezugsfertig.

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