Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 1
Größe 28 m²
54296 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Klein, fein und sofort nutzbar - ideale Kapitalanlage oder Eigennutzung.Willkommen im preisgekrönten Augustinus Campus in Trier-Tarforst! Dieses moderne und voll ausgestattete Appartement vereint durchdachte Architektur, eine hervorragende Lage direkt an der Universität Trier und attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und moderner Charakter. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und führt in den offen gestalteten Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ein freundliches Wohngefühl.Das moderne Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einer komfortablen, bodengleichen Dusche. Beheizt werden sämtliche Räume über eine angenehme Fußbodenheizung.Die Wohnung steht derzeit leer und bietet dem Käufer maximale Flexibilität. In der Vergangenheit wurde das Appartement stets möbliert für monatlich 500,00 € kalt vermietet.Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von: 500,00 € × 12 Monate = 6.000,00 € jährlichDurch die aktuelle Leerstandsituation haben Sie die Wahl:- sofortiger Eigeneinzug ohne Wartezeit- Neuvermietung zum Semesterstart- langfristige Kapitalanlage in begehrter UniversitätslageGerade bei Studierenden erfreut sich der Augustinus Campus seit Jahren einer besonders hohen Nachfrage. Die direkte Nähe zur Universität, die hervorragende Infrastruktur und die moderne Bauweise machen die Appartements zu gefragten Wohnobjekten.Ähnliche Angebote
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