Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 5
Größe 185 m²
84533 Stammham
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1852
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauf im digitalen AngebotsverfahrenAngeboten wird ein massiv errichtetes Einfamilienhaus in Stammham bei Marktl mit einer Grundstücksgröße von 1.829 m². Das Objekt wurde 1852 erbaut und 1985 saniert bzw. erweitert, es bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m².Im Erdgeschoss befinden sich der Küchenbereich mit einer Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, das WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss, welcher sich gut als Büro eignen würde ist aktuell mit einer zweiten Küche ausgestattet. Der Wintergarten liegt zwischen dem Haupthaus und der Doppelgarage. Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss zu erreichen, hier befindet sich ein sehr großer Wohnbereich der viele Möglichkeiten offenlässt, sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Über den geräumigen Flur ist das WC zu erreichen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, hier gibt es viele Möglichkeiten zur Gestaltung und viel Stauraum.Die Doppelgarage mit einer angrenzenden Werkstatt ist unterkellert. Dieser Bereich wurde 1985 neu errichtet. In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert. Ein altes Nebengebäude das derzeit als Lager genutzt wird befindet sich auch auf dem Grundstück.Ebenso ein kleiner Teich, sowie ein Gemüsegarten. Der weitläufigen Gartenbereich bietet noch viel Potenzial für seine eigene Kreativität.Achtung wissenswertes, das Objekt liegt direkt zwischen der B12 und der Bahnstrecke. Ebenso sind im Altgebäude die Mauern im unteren Bereich Großteils nicht trocken.Beheizt wird das Objekt über Öleinzelöfen, die derzeit nicht funktionsfähig sind. Am Objekt fallen je nach Nutzung und Bedarf Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an, wie neue Bäder, Mauertrocknung, Erneuerung Elektrik, neues Heizsystem, neue Bodenbeläge, neue Fenster usw.Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten, den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.Ähnliche Angebote
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