Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
71332 Waiblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 4-Zimmer-Domizil im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schafft. Der direkt angrenzende, sonnige Balkon lädt als privater Rückzugsort dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen, während der gut durchdachte Grundriss viel Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung bietet.Besonderen Wert wurde bei der Planung auf Barrierefreiheit und maximalen Komfort gelegt. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie mühelos und stufenlos von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür, was Ihnen in jeder Lebensphase eine enorme Erleichterung im Alltag bietet. Für Ordnung ist ebenfalls gesorgt: Ein privater Kellerraum sowie der eigene Einzelgaragenstellplatz gewährleisten Sicherheit und ausreichend Stauraum für Ihr Fahrzeug und Ihr Hab und Gut. Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrradraum und ein Waschraum im Erdgeschoss runden das funktionale Angebot perfekt ab.Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre solide Massivbauweise sowie eine effiziente Beheizung, die in Kombination mit der guten Isolierverglasung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der aktuelle Zustand ist sehr gepflegt und bietet eine hervorragende Basis, um sich den eigenen Wohntraum in einer der gefragtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Die Wohnung ist derzeit vermietet; die Mieter pflegen das Objekt gewissenhaft und sind bereits aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sodass ein Einzug nach Absprache flexibel gestaltet werden kann.Ähnliche Angebote
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