Kaufpreis 638.000 €

Zimmer 9

Größe 242 m²

73655 Plüderhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI - Ein Haus mit Seltenheitswert in traumhafter Südhanglage!Willkommen in einem Zuhause, das Ihnen heute und auch in Zukunft nahezu unbegrenzte Möglichkeiten bietet.In einer der schönsten Südhanglagen erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit herrlichem Fernblick, viel Sonne und einem beeindruckenden Grundstück. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, maximale Flexibilität und ein enormes Entwicklungspotenzial zu einem echten Wohnhighlight.Ob als exklusives Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, für Selbstständige mit separaten Eingängen oder als attraktive Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten - diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Dank des großzügigen Grundstücks bietet sich darüber hinaus sogar die interessante Möglichkeit einer Neubebauung, beispielsweise mit einem weiteren Wohnhaus oder Doppelhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Das Beste: Die Immobilie ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.Großzügiges Wohnen auf drei Etagen - Jede Etage überzeugt durch helle Räume, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Erdgeschoss:attraktive 3-Zimmer-Wohnunghelle Wohnräumedirekter Bezug zum Garten1. Obergeschoss:großzügige 4,5-Zimmer-Wohnungideal für Familienwunderschöne AusblickeDachgeschoss:flexibel nutzbar als2,5-Zimmer-Wohnung oderseparate 1,5-Zimmer- und 1-Zimmer-Einheitenmit Küche, Badezimmer und separatem WCDamit eignet sich das Haus sowohl für gemeinsames Wohnen als auch für mehrere voneinander unabhängige Wohnbereiche.Highlights, die begeistern? Traumhafte, ruhige Südhanglage mit herrlichem Fernblick? Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre? Sonnige Terrasse mit Pergola - der perfekte Platz zum Entspannen und Genießen? Weitläufiger Garten vor und hinter dem Haus - ideal für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Grünen? Zwei große Garagen mit viel Stell- und Lagerfläche? Helle Wohnräume mit ausgezeichneten Grundrissen? Sofort bezugsfrei? Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Beruf oder Vermietung? Großes Entwicklungspotenzial durch das großzügige BaufensterEin Zuhause mit ZukunftDiese Immobilie bietet nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern auch eine seltene Flexibilität. Durch Anpassungen der Raumaufteilung lassen sich weitere Wohnkonzepte realisieren und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schaffen.Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für zukünftige bauliche Erweiterungen oder eine Neubebauung (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).Ein weiterer Pluspunkt: Sie entscheiden selbst, welches Heizsystem Sie nutzen möchten. Neben der vorhandenen Gasheizung steht zusätzlich eine Ölheizung mit den dazugehörigen Öltanks zur Verfügung.Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Lage, Größe und Potenzial auf außergewöhnliche Weise. Solche Gelegenheiten sind selten.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, dem beeindruckenden Platzangebot und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

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