Warmmiete 1.478 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
26129 Oldenburg (Oldb)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.298 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Oldenburger Stadtteil Wechloy, ruhig gelegen und dennoch zentral, wird zum 01.08.2026 eine Erdgeschosswohnung im energieeffizienten Neubau (KfW-40-Standard) frei. Ihre Vorteile auf einem Blick: - ca. 78,25 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - Terrasse mit schöner Aussicht ins Grüne - großer Garten - Fußbodenheizung, elektrische Rollläden - Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus (30€/Monat) - Einbauküche (sollte von den Vormietern übernommen werden) - Topmoderne Ausstattung, hochwertig & energieeffizient (KfW-40) Kosten im Überblick: - Kaltmiete: 1298 Euro - Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 180 Euro - Stellplatz am Haus (optional): 30 Euro Die neuwertige und maßangefertigte Einbauküche sollte von den Vormietern übernommen werden (4000 Euro). Die Bereitschaft wird für eine Einladung zur Besichtigung vorausgesetzt. Lage: Der Erlenweg liegt in außerordentlich ruhiger Umgebung und bietet dennoch eine zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen und das Oldenburger Zentrum. Ideal für Menschen, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare, Senioren oder kleine Haushalte, die modernen Wohnkomfort in ruhiger, zentraler Lage suchen. Es wird großen Wert auf ein verlässliches und respektvolles Mietverhältnis auf Augenhöhe gelegt. Daher bitten wir um vollständige Angaben in Ihrer Anfrage, um Ihre und unsere Zeit bestmöglich zu nutzen. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Nachricht mit: - Ihren vollständigen Namen + Telefonnummer - Ihre berufliche Situation - Anzahl der einziehenden Personen Bitte geben Sie dazu an, ob - Haustiere vorhanden sind - ein langfristiges Mietinteresse besteht - die Bereitschaft zur Übernahme der Einbauküche vorhanden ist ❗ Wichtig: Unvollständige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Hinweis zur Mietdauer: Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt und daher eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorausgesetzt. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals nach Ablauf dieser Frist möglich. Die Vermietung erfolgt mit dem Anspruch, Menschen zusammenzubringen, die langfristig gut miteinander wohnen wollen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Mühe.Ähnliche Angebote
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