Warmmiete 1.480 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
75177 Pforzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.230 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Nordstadt von Pforzheim, wo sich Ihre neue Wohnung im Oberen Wingertweg befindet. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 100 Quadratmetern bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer mit Südseite sowie ein Tageslichtbad, das für Ihren Komfort ausgestattet ist. Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf einer der zwei einladenden Terrassen oder entspannen Sie im eigenen Garten, der zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Die Umgebung der Nordstadt ist ebenso ansprechend wie die Wohnung selbst. Nur 100 Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich die Haltestelle „Oberer Wingertweg“, die Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz anbindet. In einem Umkreis von 400 Metern finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten und Restaurants, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Für Familien ist die Nähe zur Hochschule Gestaltung und zur Hochschule Pforzheim von großem Vorteil, da diese Bildungseinrichtungen nur 2500 Meter entfernt sind und eine hervorragende Anbindung für Studierende bieten. Diese Wohnung in der Nordstadt vereint modernen Komfort mit einer idealen Lage. Sie ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die die Vorteile städtischen Lebens mit der Gemütlichkeit eines eigenen Gartens kombinieren möchten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Oberen Wingertweg in Pforzheim! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Gartengeschosswohnung mit direktem Zugang zum grossen Garten mit 2 Terrassen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer im mediterranen Stil. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen beheizbaren Wintergarten gibt, sondern Sie auch den grossen Garten mit Terrrasse am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Auch eine hochwertige Plana Einbauküche ist vorhanden, Die aussergewöhnliche Wohnung ist durch den fussbodenbeheizten Wintergarten ganzjährig sonnendurchflutet. Hochwertige Einbauschränke mit sehr viel Stauraum sind bereits vorhanden. Durch die Wärmepumpe für die Warmwasserversorgung muss die Gasheizung nur in der Heizperiode betrieben werden und spart dadurch Heizkosten. Lage Beste Südhanglage in ruhigem Wohngebiet Pforzheim Nordstadt am Wartberg. Bushaltestelle 200m. Bahnhof 800 m. Alle Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen. Autobahnanschluss 2 Km. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Provisionsfrei vom Hauseigentümer. Einkommensnachweis, Schufa, erforderlich.Ähnliche Angebote
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