Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 8
Größe 172 m²
93474 Arrach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über eine eigene Zufahrt gelangt zum Anwesen in atemberaubender Aussichtslage der Gemeinde Arrach - Ortsteil Haibühl.Das Grundstück umfasst rund 1.729 m² in leichter Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Umland.Der Weg zum Hauseingang führt an hübsch gewachsenen Pflanzungen vorbei. Der Eingangsbereich selbst befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist nahezu uneinsehbar.Das Erdgeschoss verfügt über ca. 94 m² und bietet neben der Küche mit neuwertiger Einbauküche einen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.Im Obergeschoss befinden sich auf weiteren rund 78 m² 2 weitere Schlafzimmer, ein großer Wintergarten (Anbau), ein zusätzlicher Wohnbereich sowie ein Arbeitszimmer und ein separates WC. Der Keller weist dem Baujahr entsprechende Erscheinungen auf, bietet aber ausreichend Platz für die Installation einer zentralen Heizungsanlage.Derzeit wird das Wohnhaus mit Einzelöfen (Holz, Öl) sowie einer elektrischen Wandheizung beheizt.Zum Anwesen gehören zudem eine Garage und eine Werkstatt.