Warmmiete 1.405 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
25813 Husum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 1.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen.Exklusive Dachgeschosswohnung mit Meerblick in einer architektonischen StilikoneDiese außergewöhnliche und einzigartige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ganz besonderen Reederresidenz in absoluter Spitzenlage von Schobüll. Hier verbindet sich luxuriöses Wohnen mit einem unvergleichlichen Blick auf die Nordsee - eine Wohnqualität, die an der nordfriesischen Küste so gut wie kein zweites mal zu finden ist.Bereits die Anfahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Über die private Zufahrt erreicht man das parkähnliche Anwesen, eingebettet in den Schobüller Wald und umgeben von altem Baumbestand. Die besondere Kombination aus Waldlage, Meerblick und absoluter Ruhe macht diesen Ort zu einer echten Rarität. Rehe und Fasane gehören hier zum alltäglichen Landschaftsbild, während die Nordsee nur wenige Schritte entfernt liegt.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren ab 2021 aufwendig und hochwertig saniert und überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung. Sollte bedarf für einen weiteren PKW-Stellplatz bestehen, sprechen Sie uns gerne an, es sind mehrere Stellplätze zusätzlich verfügbar.Das Highlight ist zweifellos der Balkon mit traumhaftem Meerblick. Hier lassen sich Sonnenauf - und Untergänge über der Nordsee, die frische Meeresbrise und der Blick über das Wattenmeer in vollen Zügen genießen. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder privates Nordsee-Refugium - diese Wohnung bietet ein Wohngefühl, das sonst meist nur Feriengästen vorbehalten bleibt.Zum Wohngefühl gehört weit mehr als die Wohnung selbst. Den Mietern steht ein ca. 1.300 m² großer, parkähnlicher Garten mit mehreren Terrassen und Sitzbereichen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Hier verschmelzen Wald, Natur und Nordseeluft zu einer Atmosphäre, die man eher von einem exklusiven Landgut als von einer Mietwohnung kennt. Rehe und Fasane sind regelmäßige Besucher des Gartens und machen diesen Ort zu einem kleinen Naturparadies.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: hochwertiger Parkettboden, eine exklusive Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit großzügiger XXL-Dusche und Naturstein-Waschbecken sowie eine vollständige Klimatisierung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert übernommen werden.Für zusätzlichen Komfort steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche auf derselben Etage zur Verfügung, wodurch kurze Wege und eine praktische Nutzung im Alltag gewährleistet sind.Das Gebäude wurde seit 2012 fortlaufend modernisiert und energetisch saniert. Eine moderne Pelletheizung sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung.Mietkonditionen:In der Warmmiete sind die Kosten für Heizung, Strom und Wasser bereits enthalten. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Tierhaltung ist nicht gestattet.Aufgrund der besonderen Qualität der Wohnung und der außergewöhnlichen Lage wird die Vermietung ausschließlich an solvente Interessenten erfolgen. Im Rahmen der Mietbewerbung sind die üblichen Bonitäts- und Einkommensnachweise, insbesondere aktuelle Gehaltsnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft vorzulegen.Eine seltene Gelegenheit, in einer architektonischen Stilikone direkt an der Nordsee zu wohnen - in einer Lage, die selbst Einheimischen meist verwehrt bleibt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese besondere Wohnung persönlich.Ähnliche Angebote
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