Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
95478 Kemnath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (Küche Eigentum Mieterin) bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon. Dank der unverbaubaren Lage genießen Sie hier einen herrlichen Blick ins Grüne und sonnige Abendstunden in ruhiger Atmosphäre. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer mit Oberlicht ist mit Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €), ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzliches Dachbodenabteil mit praktischem Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet durch mögliches Mietsteigerungspotenzial eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger. Ebenso eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine helle Wohnatmosphäre und eine gute Wohnlage legen.