Warmmiete 1.270 €
Zimmer 3
Größe 60 m²
30419 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 880 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hannover-Ledeburg. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Erneuert wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektrik, sämtliche Bodenbeläge, Innentüren sowie Wand- und Deckenflächen. Die moderne Ausstattung, die hellen Räume und die ruhige Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche und Spülmaschine sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ausstattung - Komplett sanierte Wohnung - Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Einbauküche inklusive Spülmaschine - Essplatz mit Tisch und Stühlen - Spiegel- und Badschrank vorhanden - Neue Bodenbeläge - Neue Elektrik - Neue Innentüren - Neue Gasheizung - Doppelverglaste Fenster - Kellerraum - Gartennutzung nach Absprache möglich - Garagenstellplatz optional anmietbar Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Hannover-Ledeburg. Die S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Netto sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Hannoveraner Innenstadt sowie an die Autobahnen A2 und A352 ist hervorragend. Besonderheit Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Im Haus lebt eine Familie mit Kindern. Wir wünschen uns daher Mieter, die ein freundliches, respektvolles und unkompliziertes Miteinander schätzen. Mietkonditionen Kaltmiete: 880 € Nebenkostenpauschale inkl. Heizung, Strom und Wasser: 390 € Warmmiete: 1.270 € Optionaler Garagenstellplatz: 70 € monatlich Kaution: 2.640 € (3 Nettokaltmieten) Die Vermietung erfolgt befristet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person, Ihres Haushalts sowie Ihrer aktuellen beruflichen Situation.Ähnliche Angebote
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