Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 5
Größe 104 m²
29525 Uelzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich auf einem 665 m² großen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen Wohnlage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafräume, die ausreichend Platz für Familien oder Homeoffice-Lösungen bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht.Die Immobilie ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Der vorhandene Gasanschluss im Haus bietet bereits eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen im Bereich der Heiztechnik.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2060. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt lediglich 184,30 € jährlich.Dieses Immobilienangebot eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Ähnliche Angebote
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