Warmmiete 1.180 €
Zimmer 2
Größe 89 m²
55130 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, gepflegte Souterrain-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung, großzügige Räume und ihre naturnahe Lage - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und einen Hauch von Landluft schätzen.Die Highlights auf einen Blick:Großes Wohnzimmer - wunderbar hell für eine Souterrainwohnung, mit viel Platz für Ihre EinrichtungsideenSchlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und KleiderschrankGroßzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche - hier wird Kochen zum Vergnügen!Ankleidezimmer als zusätzlicher Stauraum Privater Gartenbereich mit Freisitz und liebevoll angelegtem Hochbeet - ideal zum Entspannen oder GärtnernDesign-Vinylboden in White Oak - hochwertig, modern und pflegeleichtNeue Fenster (innen weiß, außen anthrazit) eingebaut, sorgen sie für eine helle und freundliche WohnatmosphäreAlu-Rolläden - für optimalen Sicht- und SonnenschutzSteckdosen mit USB-Anschlüssen im Wohn- und Schlafzimmer - komfortabel und zukunftsorientiertEigener WLAN-Anschluss (Vodafone) - schnelles Internet jederzeit verfügbar. Strom und Internet müssen separat an den Anbieter Ihrer Wahl gezalt werden. Kostenlose Stellplätze direkt vor der Hofeinfahrt, Be- und Entladen an der Wohnung problemlos möglich.Moderne Heiztechnik - energieeffizient und zukunftssicher:Im Jahr 2023 wurde eine neue, umweltfreundliche Hybrid-Heizungsanlage eingebaut. Die Kombination aus effizienter Gas-Brennwerttherme und Solarthermie (Vaillant-Kollektoren) zur Warmwasserbereitung sorgt für eine deutliche Reduktion des Energieverbrauchs. Durch die intelligente Steuerung wird je nach Bedarf zwischen Gasbetrieb und solarer Unterstützung gewechselt. Ein echter hmVorteil bei steigenden Energiekosten. Außerdem, hat die Eigentümerin mit dem Einbau der neuen Heizung auch eine Wasserenthärtungsanlage installieren lassen. Hinweis: Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.Ähnliche Angebote
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