Kaufpreis 748.000 €

Zimmer 8

Größe 223 m²

70619 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver und zentraler Lage von Stuttgart-Sillenbuch befindet sich dieses sanierungsbedürftige Dreifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial. Die Doppelhaushälfte bietet insgesamt ca. 8,5 Zimmer, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit dem Wunsch nach Mehrgenerationenwohnen oder einer Kombination aus Wohnen und Vermieten.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dadurch über großzügige Nutz-, Lager- und Abstellflächen. Die bestehende Aufteilung in drei Wohnungen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Ein kleiner Garten hinter dem Haus bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und lädt zur Gestaltung einer grünen Rückzugsoase ein.Die begehrte Wohnlage in Stuttgart-Sillenbuch zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen aus. Die nächste U-Bahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in gefragter Lage zu erwerben und deren Potenzial durch eine zeitgemäße Sanierung nachhaltig zu steigern. Das Gebäude ist teilweise vermietet, wird aber ab Mitte Juli frei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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