Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

49808 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem liebevoll angelegten Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 184 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 80 m².Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Der komplett eingefriedete Außenbereich bietet mit seinem Teich, einem Gartenhaus sowie dem freien Blick ins Grüne eine angenehme Ruheoase mit hoher Aufenthaltsqualität.Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt.Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein ausgebautes Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein weiterer Dachbodenraum zur Verfügung, der Potenzial für einen weiteren Ausbau bietet.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden laufend vorgenommen, unter anderem wurde die Gasheizung im Jahr 2015 erneuert. Das Haus entspricht jedoch überwiegend dem ursprünglichen Ausstattungsstandard und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und Renovierungswünsche verwirklichen möchten.Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie!

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