Kaufpreis 428.000 €

Zimmer 5

Größe 136 m²

47652 Weeze

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

* biet+kauf ist hier möglich++MODERN WOHNEN, NATURNAH LEBEN, BESTENS ANGEBUNDENAnkommen, die Tür hinter sich schließen und den Alltag ein Stück weit draußen lassen. Genau dieses Gefühl vermittelt dieses freistehende Einfamilienhaus bereits beim ersten Betreten. Klare Strukturen, helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohnumfeld, das angenehm unkompliziert funktioniert.Mittelpunkt des täglichen Lebens ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise und lenken den Blick direkt auf Terrasse und Garten. Während im Sommer die Terrassentür oft offensteht und das Leben nach draußen wandert, entsteht in den kühleren Monaten ein behaglicher Rückzugsort für Familie, Freunde und gemeinsame Stunden.Kurze Wege, praktische Lösungen und eine angenehme Übersichtlichkeit prägen das gesamte Erdgeschoss. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das ganz nach Lebenssituation als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich genutzt werden kann.Im Obergeschoss setzt sich das stimmige Wohnkonzept fort. Drei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Platz für Familie, Arbeiten oder Hobbys. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne verbindet Komfort mit zeitloser Gestaltung und begleitet den Alltag ebenso zuverlässig wie entspannte Momente am Abend.Auch außerhalb der Wohnräume zeigt sich, wie durchdacht das Haus geplant wurde. Geschützte Gartenflächen, eine sonnige Terrasse und ein Gartenhaus schaffen Raum für Freizeit, Entspannung und praktische Nutzung zugleich. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen dafür, dass auch das tägliche Ankommen angenehm bleibt.Entstanden ist ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen schätzen, ohne auf Garten, Freiraum und Lebensqualität verzichten zu wollen. Überschaubar in der Größe, großzügig im Wohngefühl und bereit für viele Jahre entspannten Wohnens.DIE ECKDATEN :Wohnfläche: 136 m²Grundstück: 342 m²Zimmer: 5Badezimmer: 1Küche: 1Schlafzimmer: 3AUSSTATTUNGEN:... vgl. Rubrik AusstattungenRAUMAUFTEILUNGEN:... vgl. Rubrik SONSTIGESDie Lage in Weeze-Wemb verleiht dieser Immobilie einen weiteren besonderen Reiz. Der ruhige Ortsteil am unteren Niederrhein ist von Feldern, Wiesen und kleineren Waldflächen umgeben und bietet damit ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Grünen beginnen hier praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer alltagstauglichen Infrastruktur: Das Zentrum von Weeze mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraße und die A57 bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Städte wie Goch, Kevelaer und Kleve.Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Nähe zum Airport Weeze. Der internationale Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt und eröffnet komfortable Verbindungen zu zahlreichen europäischen Zielen - ein attraktives Plus für Vielreisende, Berufspendler oder alle, die spontane Kurztrips schätzen. Trotz dieser guten Anbindung bleibt Wemb angenehm ruhig und bewahrt seinen dörflich-naturnahen Charakter. So vereint diese Lage auf besondere Weise ländliche Gelassenheit mit moderner Mobilität und macht das Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die entspannt wohnen und zugleich flexibel angebunden sein möchten.Für Sie vor Ort:Rolf Brosch -Partner derWolfgang Pauly Immobilien GmbHRolf Brosch mobil: 0152 2962 1633++

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