Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

Größe 171 m²

23629 Scharbeutz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 171 m², ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.285 m² sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch den im Jahr 1998 errichteten Anbau wurde das Raumangebot sinnvoll erweitert und bietet heute ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als klassisches Zweifamilienhaus. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten - so wurde das Dach im Jahr 2004 erneuert und gleichzeitig nachträglich gedämmt. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten bereithält.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich, der den Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses und Obergeschosses ermöglicht. Hier stehen Ihnen ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Im Anbau befindet sich zudem eine weitere Küche, die zusätzliche Flexibilität schafft und verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht.Das Obergeschoss bietet ebenfalls ein durchdachtes Raumangebot. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer steht hier ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins Grüne eröffnet. Hier lassen sich ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende in angenehmer Umgebung genießen.Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder individuelle Gestaltungsideen. Die Kombination aus solider Bausubstanz, laufenden Modernisierungen, großzügigen Wohnflächen und dem weitläufigen Außenbereich macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit vielfältigen Perspektiven.

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