Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
42551 Velbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Morgens fällt das erste Licht durch die großen Fenster in Ihren Wohnbereich, während im Hintergrund schon der Kaffee duftet - und die Kinder sich langsam auf den Weg in den Tag machen. Dieses neuwertige Reihenmittelhaus in Velbert bietet Ihnen genau diesen Alltag: strukturiert, entspannt und mit genügend Raum für alle.Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 gut geschnittene Zimmer, verteilt auf drei Etagen - ideal für Familien, die sich sowohl gemeinsame Zeit als auch individuelle Rückzugsorte wünschen.Wohnen mit Struktur & GefühlDas Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss mit ca. 38,9 m². Hier spielt sich das Leben ab: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben am Esstisch oder entspannte Abende auf dem Sofa. Direkt angrenzend: Ihre Terrasse und der ca. 50 m² große Garten - perfekt für Sommerabende, spielende Kinder oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen.Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene sinnvoll ab.Privatsphäre für die ganze FamilieIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - sowie ein modernes Badezimmer. Die klare Aufteilung sorgt für kurze Wege und einen ruhigen, funktionalen Alltag.Highlight: Studio im DachgeschossEin echtes Plus: das ausgebaute Dachstudio mit ca. 24 m² Wohnfläche. Ob als Elternbereich, kreativer Rückzugsort oder Jugendzimmer - dieser Raum passt sich Ihrem Leben an. Ergänzt wird das Geschoss durch zusätzlichen Stauraum.Modern, effizient & durchdachtDas Haus wurde 2014 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Energieeffizienzklasse A sowie die Beheizung über einen Holz-Pelletofen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zukunftsorientierte Energiekosten.Die vorhandene Einbauküche, zwei Außenstellplätze sowie die hochwertige Ausstattung unterstreichen den sofort bezugsfertigen Charakter dieser Immobilie.Nichts Passendes dabei?
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