Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
84359 Simbach a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein Reiheneckhaus mit ca. 104,40 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 313 m². Das ursprüngliche Baujahr ist 1999. Nach Juni 2016 wurde das Erdgeschoss und der Keller komplett saniert und ist in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich rechterhand vom Eingang ein Gäste-WC und im Anschluss ein Garderobenbereich. Auf der anderen Seite ist die neuwertige Küche mit einem praktischen Abstellraum. Über das große Wohn- Esszimmer gelangt man zum einen auf die überdachte Terrasse und den Garten, zum anderen linkerhand in einen kleinen Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weitere Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden kann. Zudem ist ein Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier kann man sich ebenfalls nochmal ein Kinderzimmer vorstellen, einen Hobbyraum oder den Raum für Arbeiten zu Hause nützen. Ein weiterer Raum beinhaltet die Gasheizung sowie eine Toilette und ein Waschbecken. Das Haus ist unterkellert: 3 Kellerräume bieten Platz für Lager, Werkstatt, Hobby usw. Ergänzt wird das Angebot noch durch eine separate Einzelgarage.Freuen Sie sich auf die Besichtigung.