Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
90449 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Bezahlbare 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Nürnberg Objekt Das 1927 errichtete Haus bietet im Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß 100 qm Wohnfläche und stellt sich in sehr gepflegten Zustand dar, da es regelmäßig saniert und renoviert wurde. Aufgrund der Aufteilung ist es optimal mit 3 Personen bewohnbar, maximal mit 4 Personen.Aufteilung:Erdgeschoß Wohn/Essküche mit EBK, Toilette, Flur mit Tür zur Terrasse HausrückseiteObergeschoß: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m Dusche und WCDachgeschoß: Studio Kellergeschoss: Lagerkeller, WaschkellerZuletzt wurde das Haus mit neuem Bad 2016 und dann in 2026 umfangreich saniert. Die Gasheizung wurde soeben erneuert und sorgt für Wärme. Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Die Küche ist mit Einbauküche mit Geräten (außer Kühlschrank und Backofen) ausgestattet.Parkplätze vorm Haus und in der Straße stehen i.d.R. immer zur VerfügungDas Haus wird zum 1. 7 2026 bezugsfertig. Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt 100.-€. Es wird ein Staffel-Mietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung von 25.-€ vereinbart. Die Kosten für Gas, Strom und Wasser sind vom Mieter über die Versorger selbst abzurechnen. Eine Kaution von 3.000.-€ ist zu hinterlegen. Der Mieter verpflichtet sich in den Räumen an den Hausaussenwänden keine Schränke zu stellen und für gute, regelmäßige Belüftung der Räume zu sorgen. Der Keller sollte auch im Sommer bei feuchter und kalter Witterung beheizt werden. Im Besonderen sollte Wäsche im Garten getrocknet werden. Siehe Mustermietvertrag mit Nachtrag.Bitte teilen Sie bei Ihrer mögliche Anfrage mit:1. Personanzahl 2. mögliches Einzugsdatum 3. Familienenettoeinkommen 4. BeschäftigungssituationÄhnliche Angebote
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