Kaufpreis 488.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

81371 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das 20 Parteien Haus wurde im Jahre 1960 errichtet und 1980 aufgestockt. Im 1. Stock mit Aufzug befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung. Sie freut sich schon auf neue Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von 67,8 m² eignet sie sich hervorragend für Paare mit und ohne Kind. Zudem kann die Wohnung wunderbar von einer WG bewohnt werden. Der Schnitt ist gelungen und ermöglicht allen Bewohnern die geschätzte Privatsphäre. Hier finden Sie das Kleinod, nach dem Sie schon lange gesucht haben! Vom Flur aus zweigen links und rechts die Zimmer ab. Am Ende des Ganges befindet sich die praktische Abstellkammer. Das geräumige, helle Wohnzimmer mit kleiner Einbauküche (Miele Geräte) ist nach Süden ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Süd-Balkon, einem idealen Plätzchen zum Verweilen. Er gibt den Blick in den Garten und die Bäume frei. Das behagliche Kinderzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Schlafzimmer und praktisches Homeoffice zeigen nach Norden. Die Parkettböden in den Zimmern sind unterschiedlichen Datums und gut erhalten. Selbiges gilt für den 2014 verlegten Click-Designbelag im Flur. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster stammt aus den späten 1990er Jahren. Alle zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahre 1988 befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Die Elektrik ist zweipolig und kann bei Bedarf erneuert werden. Ein Kostenangebot dafür liegt vor und wird bei Besichtigung gerne überreicht. Der in 2024 sanierte Aufzug fährt jedes Zwischengeschoß an, so dass Sie eine halbe Etage zu Fuß gehen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil mit Fenster. Hier findet sich ausreichend Stauraum für Sportgeräte und andere Gegenstände. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 380 € und deckt die Instandhaltungsrücklage, den Verwaltungsaufwand und weitere Gemeinschaftskosten ab. Kommen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser bezaubernden Wohnung.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu