Warmmiete 690 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
04288 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 545 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Grenzstraße, im begehrten Stadtteil Holzhausen, einem Viertel in Leipzig, das durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung besticht. Diese wunderschöne 67 Quadratmeter große Wohnung bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Singles oder Paare, die den Komfort und die Bequemlichkeit des städtischen Lebens schätzen. Die Wohnung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer, das für eine entspannende Atmosphäre sorgt. Obwohl die Wohnung über keine Terrasse oder einen Balkon verfügt, bietet der dazugehörige Keller zusätzlichen Stauraum und mehr Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse. Es steht kein Parkplatz zur Verfügung, jedoch ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein klarer Vorteil, um die Stadt und ihre Umgebung mühelos zu erkunden. Die Lage in Holzhausen ist besonders attraktiv, da der Bahnhof Leipzig-Holzhausen nur etwa 400 Meter entfernt ist. Von dort aus gelangen Sie schnell und unkompliziert zu verschiedenen Zielen in und um Leipzig. Zudem sind Supermärkte, darunter der nahegelegene Konsum in nur 600 Metern Entfernung, bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Bedeutung; das Evangelische Studienhaus Leipzig ist in der Umgebung, und die Universität Bildungsinstitut PSCHERER gGmbH liegt nur etwa 3200 Meter entfernt. In der Nachbarschaft finden Sie zudem eine Vielzahl an Restaurants, die ein breites kulinarisches Angebot bieten – von traditioneller deutscher Küche bis hin zu italienischen Spezialitäten. Damit haben Sie im Umkreis von wenigen Minuten die Möglichkeit, eine angenehme Mahlzeit zu genießen oder einen gemütlichen Abend zu verbringen. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, das Flair von Leipzig in vollen Zügen zu genießen. Holzhausen hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt, ideal für all jene, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wundervolle Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Wohnraum in Leipzig zu entdecken. Hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten! Die Wohnung überzeugt durch eine sehr hochwertige und moderne Ausstattung: • 2025 vollständig hochwertig saniert • Edler Eichenvinylboden mit hochwertiger Trittschalldämmung in den Wohnräumen • Glatt gespachtelte Wände ohne Tapeten für eine moderne Optik • Modernes Badezimmer mit hochwertigem, fugenlosem anthrazitfarbenem Vinyl • Einbauküche mit vollständiger Geräteausstattung (inkl. Waschmaschine) • Vollmöblierung inklusive Geschirr, Besteck und Haushaltsausstattung • Teilmöblierung auf Wunsch möglich • Großer Balkon (ca. 7 m2) in sonniger Südwest-Ausrichtung • Kellerabteil vorhanden • Ruhiges Haus mit kleiner Eigentümergemeinschaft