Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 10
Größe 390 m²
54655 Kyllburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KAPITALANLAGE – Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Kyllburg (Nähe Luxemburg) Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Kaufpreis: 370.000 € Ort: 54655 Kyllburg (Raum Bitburg, Nähe Luxemburg) Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Kyllburg – ideal als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem auch als Ferienimmobilie. Das Gebäude verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 390 m², verteilt auf insgesamt 15 Zimmer. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 810 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ausstattung: - Balkon vorhanden - Stellplatz - Badezimmer vorhanden - Voll unterkellert - Zentralheizung - Geeignet als Ferienimmobilie Zustand: Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur Wertsteigerung. Insbesondere sind die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert . Lage: Kyllburg liegt in der Eifel, unweit von Bitburg und mit guter Anbindung Richtung Luxemburg – eine attraktive Region sowohl für Pendler als auch für touristische Nutzung. Fazit: Eine interessante Gelegenheit für Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in guter Lage suchen. Kontakt: Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage.