Warmmiete 1.840 €
Zimmer 2
Größe 154 m²
49084 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen eines exklusiven 2-Familienhauses. Auf rund 154 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Das vollständig eingefriedete Grundstück wird über eine elektrische Toranlage erschlossen und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 80 m² Wohnfläche. Große Fensterfronten mit hochwertigen, elektrisch steuerbaren Raffstores sorgen für ein helles Wohnambiente und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse mit Fußbodenheizung, die ganzjährig als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen eigenen, ca. 50 m² großen Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich perfekt in das moderne Raumkonzept ein. Der private Rückzugsbereich verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein hochwertiges Bad en Suite mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet. Ein Gäste-WC, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie weitere praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab. Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Ein Verkauf der Möbel wird bevorzugt. Die Einbauküche ist Bestandteil des Mietverhältnisses. Gesucht werden langfristige und zuverlässige Mieter mit gehobenem Wohnanspruch, die den besonderen Charakter dieser Immobilie zu schätzen wissen und sie mit derselben Sorgfalt behandeln wie ihr eigenes Zuhause. Besondere Ausstattungsmerkmale * ca. 154 m² Wohnfläche * Haus-im-Haus-Konzept im exklusiven 2-Familienhaus * eigener Garten * eingezäuntes Grundstück * elektrische Toranlage mit privater Zufahrt * verglaste Terrasse mit Fußbodenheizung * ganzjährig nutzbarer Terrassen-/Wintergartenbereich * Wohn-/Ess-/Kochbereich mit über 80 m² * hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Schlafzimmer mit separater Ankleide * Bad en Suite * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * hochwertige Bodenbeläge * modernes, repräsentatives Wohnambiente * langfristige Vermietung erwünscht. Lage Die Immobilie befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Schinkel-Ost/Grenze zur Gretesch. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Osnabrücker Innenstadt erreichen Sie in kurzer Fahrzeit, ebenso die Autobahnen A30 und A33, die eine optimale Anbindung in Richtung Münster, Hannover, Bielefeld und die Niederlande bieten. Hinweis für Mietinteressenten Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns bereits in der ersten Nachricht einige Informationen zu Ihrer Person mit. Anfragen ohne nähere Angaben können bei der Vielzahl der Bewerbungen leider nicht berücksichtigt werden. Bitte geben Sie nach Möglichkeit folgende Informationen an: * Anzahl der einziehenden Personen * Alter der Bewohner * Berufliche Tätigkeit und Arbeitgeber * Monatliches Haushaltsnettoeinkommen * Gewünschter Einzugstermin * Grund des Wohnungswechsels Vor einer Besichtigung bitten wir zudem um Übersendung einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft. Weitere Unterlagen (z. B. Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) werden erst im weiteren Bewerbungsverfahren angefordert.Ähnliche Angebote
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