Warmmiete 750 €
Zimmer 1
Größe 65 m²
04315 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Mariannenstraße im lebendigen Stadtteil Volkmarsdorf, 04315 Leipzig. Hier erwartet Sie eine ansprechende gepflegte Wohnung, die ideal für Singles oder Paare ist, die das städtische Leben lieben und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds schätzen. Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen auf 65 Quadratmetern ein offenes und freundliches Wohnambiente. Sie verfügt über ein helles Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer, das mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit natürlichem Licht geflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Umgebung hält eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für Sie bereit. In unmittelbarer Nähe, nur 163 Meter entfernt, befinden sich die Haltestellen Torgauer Platz für die Straßenbahnlinien 3 und 8, die Ihnen schnellen Zugang zu den weiteren Stadtteilen Leipzigs ermöglichen. Für den täglichen Bedarf ist der Anto Supermarkt nur 148 Meter entfernt – ideal, um schnell frische Lebensmittel einzukaufen. In der Umgebung finden Sie zudem mehrere Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Optionen bieten, perfekt für gesellige Abende oder ein schnelles Essen unterwegs. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. In der Nähe befindet sich das Forschungszentrum "Life Science & Engineering", während die renommierte Max-Planck-Institut für Mathematik in den Naturwissenschaften nur etwa 1.650 Meter entfernt ist. So sind Sie gut vernetzt, egal ob Sie studieren oder arbeiten. Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Volkmarsdorf eine hervorragende Chance für all jene, die ein modernes, gut gelegenes Zuhause suchen. Die Kombination aus einer zentralen Lage, einer ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu nützlichen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem echten Highlight. Für die Nutzung der vorhandenen Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr von 10 € erhoben, damit diese langfristig gepflegt und in gutem Zustand erhalten bleibt. Voraussetzungen: Bitte nur bei ernsthaftem Interesse und vollständigen Unterlagen melden. Benötigt werden: * Personalausweis, Reisepass und/oder gültiger Aufenthaltstitel * Studienbescheinigung oder Arbeitsvertrag * Finanzierungsnachweis (z. B. letzte 3 Gehaltsnachweise, Sperrkonto oder Stipendium) * Schufa-Auskunft * Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ❗ Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Gesucht werden zuverlässige und ruhige Mieter mit gesicherter Finanzierung. Mietdauer: Das Zimmer wird zunächst befristet für 1 Jahr vermietet. Bei gutem Mietverhältnis ist eine jährliche Verlängerung möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung und der ansprechenden Umgebung überzeugen. Ihr neues Zuhause in Leipzig wartet auf Sie!