Warmmiete 760 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
33104 Paderborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine funktionale und angenehme Wohnumgebung legen.Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten und flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das dritte Zimmer dient als Wohnbereich und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Dank der praktischen Aufteilung bietet die Wohnung eine effiziente Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf kompakter Fläche. Ob Arbeiten im Homeoffice, entspannte Abende im Wohnzimmer oder gemeinsames Familienleben - der Grundriss schafft passende Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.Auch die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie verschiedene Freizeitangebote sind in der Regel schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung des eigenen Wohnstils. Durch die funktionale Raumaufteilung lassen sich persönliche Wohnideen gut umsetzen - egal ob als erste eigene Wohnung oder als neues Zuhause in einer gut angebundenen Wohnlage.Mit ihren drei Zimmern und ca. 77 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebensphasen. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen eine klare Trennung von Wohn-, Arbeits- und Ruhebereichen und machen das Apartment besonders vielseitig.