Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
Größe 115 m²
50129 Bergheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 15. April 2023
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Quellenort Bergheim Glessen, einem Stadteil der Kreistadt Bergheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie die Erreichbarkeit umliegender Einrichtungen effizient gestaltet werden können. Die ärztliche Versorgung ist durch ortsansässige Arztpraxen und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Grundschule und Nahversorgungszentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der DB und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A1, A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlanden und Belgien. Die Bundesstrassen B55, B59 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft Kreis. Zudem lockt ein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Die Wohnungsübernahme findet nach Absprache statt, frühstens jedoch zum 01.08.2026 Raumaufteilung Diese großzügige Wohnung bietet mit ihren 115 Quadratmetern reichlich Raum für eine individuelle Gestaltung. Die 3,5 Zimmer sind aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, ein Kinder/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit offenem ausgebautem Speicher, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Gästebad mit Dusche und WC. In beiden Bäder befinden sich Fenster. Der Fußbodenbelag ist mit Laminat ausgelegt (Schlaf- und Kinderzimmer), der Rest der Wohnung ist gefliest. Die Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Der gesamte Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die eingebaute Küche bietet die derzeitige Mieterin zum Kauf an. Eine Waschküche mit Trockenraum sind vorhanden. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, die sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Da das Gebäude insgesamt drei Etagen umfasst, profitieren Bewohner von einer überschaubaren Hausgemeinschaft.