Kaufpreis 655.900 €
Zimmer 4
Größe 131 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privilegiert wohnen zwischen Urbanität und Natur!Der erste Bauabschnitt der „Erlenhöfe“ umfasst 13 hochwertige Reihenhäuser Typ "Freiraum" in naturnaher Lage in Henstedt-Ulzburg. Die Häuser bieten ein durchgängiges Wohnkonzept auf drei Ebenen sowie innovative Gebäudetechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage inklusive Speicherund Fußbodenheizung für nachhaltiges Wohnen.• KfW 40 LCA mit QNG-Zertifizierung• Sonder-AfA möglich• wertiges Klinkermauerwerk von Olfry „Dublin“ • ca. 131 m² Wfl. auf 4-5 Zimmern• 2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss• sonnige Süd-/ Westlage• großzügiger Wohn- / Essbereich ca. 27 m²• Gäste-WC, optional mit Dusche*• hochwertige Eichentreppe• Bad mit Badewanne + bodengleiche Dusche mit Unterputz-Duschsystem und Rainshower• beste Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Laufen, Grohe, Kaldewei• USB-C Stecker je Doppelsteckdose• beheizter Abstellraum im EG und OG • helles, voll ausgebautes Dachstudio, optional teilbar*• Vorrüstung für elektrische Rollläden• Vorrüstung für eine E-Ladestation• 2 Stellplätze pro Haus, optional mit Ladesäulen** Sonderwunsch: Möglich je nach Bautenstand• DG: Raumteilung durch Einhausung des Treppenaufgangs, schafft ein zusätzliches Zimmer• EG: Dusche im Gäste-WC• Ladesäulen an den StellplätzenEnergiekennwerte in Bearbeitung, Energieausweis in Erstellung