Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 11
Größe 258 m²
97980 Bad Mergentheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein schönes, bereits teilvermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Mergentheim, Ortsteil Stuppach.Grundstück: 514 qmWohnflächen:===========UG: 72,04 qmEG: 102,36 qmDG: 84,23 qmgesamt: 258,63 qmAufteilung:=========Über den Eingangsbereich hat man Zugang zur Wohnung im ebenerdigen Bereich (lt. Plan UG) sowie den Kellerräumen.Wohnung UG mit 3 Zimmer:===========- Flur- Küche- Wohnzimmer mit Zugang Terrasse- 2 SchlafzimmerKellerbereich:============- Flur- Kellerraum für Hauptwohnung im EG mit Waschmaschinenanschluss- weiterer Kellerraum mit Zugang nach außen- Pelletlager- Heizraum ; Vorbereitung für PV gegeben.Über die Treppe gelangt man in den 1. Stock. Hier hat man über den Flur Zugang zur Wohnung sowie zum Außenbereich zwischen Haus und Garage. Ein überdachter Bereich, der als Freiplatz der Wohnung im OG zugewiesen werden kann. Die Wohnung in diesem Stock ist in den Plänen als EG bezeichnet:Wohnung mit 4 Zimmer:========- Dielemit Zugang zum rechten Bereich, bestehend aus- Flur- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch sowie WC- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten- zwei weitere Schlafzimmer.Von der Diele aus zum linken Bereich, gelangt man über den Flur zum- WC - Speise- die Küche mit Essbereich- das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den BalkonWohnung DG mit 4 Zimmer:===========- Flur- Schlafzimmer- Wohnzimmer mit Holzkamin- 2 weitere Zimmer- helle Küche mit Zugang zu großzügigem Abstellraum- Bad mit Wanne, WC, Dusche sowie WM-Anschluss- Abstellbereich auf dem Dachboden vorhanden; Zugang über die Wohnung. Dieser Wohnung ist kein Keller zugeordnet- der Freisitz im 1. OG bietet sich für diese Wohnung als Balkonersatz an.