Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 6
Größe 188 m²
59557 Lippstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Lippstadt erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie bietet rund 188 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sechs hellen und gut geschnittenen Zimmern.Ob als Mehrgenerationenhaus zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, oder als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Raum für Homeoffice oder Gäste. Dieses Haus eröffnet Ihnen flexible Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensphasen.Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 110 m² Wohnfläche und überzeugt mit vier gut nutzbaren Zimmern sowie einem direkten Zugang zum sonnigen Garten. Die Südausrichtung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Zeit mit der Familie oder gesellige Abende im Freien.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet eine große Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Wohnumfeld.Beide Einheiten sind derzeit bewohnt und verfügen über separate Kellerräume im vollständig unterkellerten Haus. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das gepflegte Erbpachtgrundstück verfügt über eine Restlaufzeit von ca. 44 Jahren und bietet damit eine langfristige Planbarkeit.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnlage von Lippstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und die Innenstadt sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts.Ein Haus mit Substanz, Potenzial und flexiblen Möglichkeiten. Ideal für alle, die Wohnen, Komfort und Perspektive miteinander verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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