Die 2-Zimmer-Wohnung im Ökobilddreispitz in Stockstadt ist für Senioren optimiert. Nachhaltig gebaut mit modernster Energieversorgung und gut zum Bahnhof geeignet für einfache Anbindung an die Stadt.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die Wohnung richtet sich grundsätzlich an Senioren, an Personen, die Pflegeleistungen in Anspruch nehmen, sowie an Menschen, die frühzeitig für das Rentenalter vorsorgen möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Nachhaltig & effizient: Ökologischer Neubau mit modernster Energieversorgung. • Flexibel & anpassbar: Wohnungen, die sich jeder Lebensphase anpassen – vom eigenständigen Wohnen bis hin zu Pflege- und Betreuungsleistungen. • Individueller Service: Persönliche Beratung, Unterstützung im Alltag, hauswirtschaftliche Dienste und Pflegeangebote nach Wunsch. • Tagespflege direkt nebenan: Die Tagespflege Charleston bietet zusätzliche Betreuung und Unterstützung für Bewohner. • Starkes Miteinander: Gemeinschaftliche Freizeitangebote, Nachbarschaftstreffen und soziales Umfeld. • Top Lage: Ruhig, verkehrsgünstig, mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: • Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug) • Energieeffiziente Bauweise nach höchsten ökologischen Standards • Zuverlässige Versorgung durch Pelletheizung und Solaranlage → niedrige Betriebskosten • Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima • Fliesen in den Bädern, Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen • Barrierefreie Dusche, komfortabel und modern • Balkon • Aufzug im Haus für bequemen Zugang • Gemeinschaftsraum mit Küche für Treffen und buchbar für private Veranstaltungen • Servicepersonal im Eingangsbereich, zweimal pro Woche persönlich vor Ort für individuelle Anliegen • Parkplatz direkt vor dem Eingang Kostenübersicht: • Küchenmiete: 60 € monatlich • Stellplatz: 50€ monatlich (direkt vor dem Eingang) • Servicepauschale: 85 € monatlich (Bitte beachten Sie, dass die Servicepauschale in Höhe von 85€ monatlich gezahlt werden muss -auch wenn der Service nicht beansprucht wird. Hierbei handelt es sich um einen Servicevertrag mit dem ortsansässigen Pflegedienst.) • Die Warmmiete beträgt 1.080€ / MonatLagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Stockstadt und ist sehr gut an den Alltag angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – von dort fahren Züge im Halbstundentakt nach Aschaffenburg (Fahrzeit ca. 10 Minuten) und weiter ins Rhein-Main-Gebiet. Auch eine Buslinie verkehrt regelmäßig durch den Ort. Mit dem Auto sind Sie über die B 469 schnell auf der A 3 und A 45.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke oder Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Für größere Einkäufe ist Aschaffenburg in kurzer Zeit mit Auto oder Bahn erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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