Kaufpreis 1.249.700 €
Zimmer 5
Größe 157 m²
80992 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Allach-Untermenzing entstehen exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Hier verbinden sich zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und intelligente Haustechnik zu einem Wohnkonzept mit besonderem Komfort und hoher Lebensqualität.Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine harmonische Gestaltung. Großzügige Glasflächen mit bodentiefen Fenstertüren sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der charakteristische Lichterker im Erdgeschoss bringt zusätzliches Tageslicht in den Wohnbereich. Ein weiteres Highlight ist der doppelflügelige Freiaustritt des Hobbyraums im Untergeschoss.Die Sonnenterrasse und der private Garten laden zum Entspannen und Genießen ein und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten ins Freie.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Grundrissgestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und den idealen Mittelpunkt für das Familienleben. In den oberen Etagen befinden sich Schlafzimmer, Homeoffice und stilvolle Tageslichtbäder mit hochwertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit und vermittelt das Gefühl einer privaten Loftwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Auch technisch setzt dieses Zuhause Maßstäbe. Ein umfangreiches Smart-Home-Paket ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beleuchtung, elektrische Rollläden und Jalousien sowie die Heizungssteuerung lassen sich bequem per App bedienen. Individuelle Szenen und Automationen werden bereits eingerichtet. Sämtliche Systeme sind auf einem im Lieferumfang enthaltenen Tablet vorkonfiguriert und sofort einsatzbereit. Eine persönliche Einweisung bei der Übergabe rundet das Paket abDas UG bietet neben Hauswirtschafts- und Technikraum mit moderner Luftwärmepumpe einen großzügigen Hobbyraum mit optionalem Bad und vielfältigen NutzungsmöglichkeitenÄhnliche Angebote
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