Warmmiete 980 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
78647 Trossingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 740 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Penthouse-Wohnung ist frisch gestrichen, gereinigt und sofort bezugsbereit. Wohn-, Schlaf- und Eingangsbereich sind mit Glasfasertapete, dunkelbraunem Laminat und weißen Sockelleisten ausgestattet. Deckenhöhe ca. 2,5 m. Alle Räume verfügen über Jung-Schalter (SL500) sowie TADO-X Thermostate (ohne Hub) Schlafzimmer - Ostbalkon mit Morgensonne & Fernblick - 2x elektrische Rollläden (Rademacher, smart steuerbar) - TV-Anschluss - Schiebetür mit Einzugsdämpfung Wohn-/Essbereich - Westbalkon mit Nachmittag-/Abendsonne (ideal für Grill) - Einbauschrank - Elektrischer Rollladen (smart steuerbar) (Wohnzimmertüre wird noch installiert. Küche (hochwertig ausgestattet) - Bosch Serie 8 Geräte (Induktion, Backofen mit Fleischthermometer, Spülmaschine) - Bosch Umluft-Dunstabzug (Filter neu) - Liebherr Kühl-/Gefrierkombi - Franke Spüle + Hansgrohe Armatur - Viel Stauraum, Vorbereitung für Mikrowelle Badezimmer - Respatex Wandpanelen und Glasmosaik - großer Spiegelmit RGBW-Licht & Speigelheizung - Regendusche (Grohe), 8 mm Glas - Burgbad Waschtisch - Elektronische Grohe Armatur - Yamaha Soundbar (Alexa/Bluetooth) Diele -Großer Spiegelschrank (flexibel konfigurierbar) -Integrierter Klapphocker -Stromanschluss z.B. für Smart-Home / Drucker Weitere Ausstattung - Kellerraum - Außenstellplatz inklusive - Tiefgarage zus.: 60 €/Monat Diele 4,68 m² Wohnen / Essen 26,10 m² Schlafen 14,10 m² Küche 5,81 m² Bad 7,20 m² Dachterrasse 1/4 6,24 m² Gesamt Ca. 64,00 m² Bei Besichtigung ist folgendes mitzubringen: ☐ Positive SCHUFA-Auskunft (aktuell, max. 3 Monate) ☐ Regelmäßiges Einkommen ☐ Aktuelle Einkommensnachweise (letzte 2–3 Gehaltsabrechnungen) ☐ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ☐ Mieterselbstauskunft ☐ Kaution: 3 Monatskaltmieten Besichtigung: Mo. - Fr.. ab 16:00 Uhr Sa. ab 12:00 Uhr 🏢 Wohnanlage Gepflegter Innenhof mit Blick vom Westbalkon Hausmeisterservice (innen & außen) Müllsystem für alle Fraktionen vorhanden Gästeparkplätze —————————————————————————————————————————- 📍 Lage & Infrastruktur Ruhige Wohnlage in Trossingen Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi, Drogerie, Baumarkt) schnell erreichbar Ca. 15–20 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum —————————————————————————————————————————- 🌐 Sonstiges DSL verfügbar (Telekom bis zu 150 Mbit/s) NichtraucherwohnungSo funktioniert es
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