Warmmiete 2.690 €
Zimmer 2
Größe 100 m²
80687 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.340 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusiv zur Miete angebotene 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und spricht Mieter an, die urbanes Wohnen mit stilvollem Ambiente, hoher Wohnqualität und einem besonderen Außenbereich verbinden möchten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnambiente. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige Dachterrasse mit ca. 54 m² Fläche. Sie verläuft nahezu über die gesamte Wohnung, bietet viel Privatsphäre und erweitert den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise ins Freie. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig renoviert. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallation, Wasserleitungen, Böden, Bad und WC modernisiert. Die moderne Einbauküche aus 2022 ergänzt das gehobene Wohnkonzept auf überzeugende Weise. Das Zusammenspiel aus Penthouse-Charakter, außergewöhnlich großer Dachterrasse, moderner Ausstattung und sehr guter Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Die Einheit ist ab dem 15. August 2026 bezugsfertig. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Ausstattung & Highlights - Hochwertige Renovierung (2022): Modernisierung von Böden (DesignBoden), Bad/WC, Wasserleitungen und Elektroinstallation -Einbauküche (2022): Modern und mit zeitgemäßen Elektrogeräten (mit Wifi) ausgestattet - Modernisiertes Badezimmer: Bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper und moderne Sanitärausstattung - Elegante Detaillösungen: Moderne schwarze Armaturen und Schalter Umgebung & Infrastruktur •Gewachsene und beliebte Wohnlage in München-Laim •Sehr gute Nahversorgung mit EDEKA, Lidl, Aldi, REWE, dm und Rossmann innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß •Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister in der direkten Umgebung •Tramlinie 19 praktisch direkt vor der Haustür mit Verbindung Richtung Innenstadt und Pasing •Pasing Arcaden mit der Tram Linie 19 in ca. 10 Minuten erreichbar •Tramlinie 18 ebenfalls in unmittelbarer Nähe •U-Bahnhof Laimer Platz / U5 in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar •S-Bahnhof Laim in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar •Buslinie 51 mit praktischer Nord-Süd-Verbindung •Carsharing-Angebote direkt vor dem Haus verfügbar •Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, des Mittleren Rings und weiterer zentraler Stadtbereiche •Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten im gut erreichbaren Umfeld •Attraktive Wohnlage im Münchner Westen mit urbaner Infrastruktur und angenehmer WohnatmosphäreÄhnliche Angebote
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