Warmmiete 910 €
Zimmer 2
Größe 74 m²
45279 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 720 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab Juli 2026 können Sie in diese freundliche Wohnung einziehen, die im 1. Stock liegt und durch eine gute und gepflegte Ausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Ursprünglich war es mal eine 3 1/2 Raum Wohnung, die zu einer 2 1/2 Raum Wohnung umgebaut wurde, dadurch hat man die Möglichkeit direkt ans Wohnzimmer angrenzend einen Essbereich oder auch ein Bürozimmer zu errichten. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Wohnung wurde komplett renoviert, die Böden in der Wohnung sind alle gefließt. Das Badezimmer und das Gäste WC wurden vor einigen Jahren komplett saniert, dabei wurde die Badewanne entfernt und eine sehr flache Duschtasse eingesetzt, auch die Fenster sind vor einiger Zeit bereits erneuert worden. Bei der Erneuerung der Fenster wurden auch in allen Wohnbereichen elektrische Rollläden eingebaut, somit lässt sich jeder Raum verdunkeln und vor Sonne schützen. Die Wohnung selbst wurde jetzt nochmal komplett gestrichen, alle Schalter und Steckdosenabdeckungen wurden gegen neue ausgetauscht. Das Haus selbst wurde vor einiger Zeit von außen gedämmt und gestrichen, dabei wurde auch das komplette Dach erneuert. Die Wohnung selbst hat eine elektrische Fußbodenheizung, was heute. tatsächlich günstiger ist als eine Gasheizung. Die Waschmaschine ist z.Zt. in der Küche eingebaut, bei Bedarf besteht aber auch im Keller die Möglichkeit eine Waschmaschine hinzustellen. Ein eigener Stellplatz für ihren PKW kann nach Absprache für 40€ dazu gemietet werden, dies ist aber keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Wohnung kann ab 01.07.2026 übernommen werden, dabei können noch kleiner Wünsche zur Rennovierung einfließen. Für weitere Rückfragen stehen wir natürlich zur Verfügung und freuen uns über ihre Kontaktaufnahme. Sonstige: Wir bemühen uns, so schnell wie möglich auf ihre Anfragen zu reagieren. Bitte machen Sie es uns einfacher, Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten und beantworten Sie uns folgende Fragen in ihrer Bewerbung. 1. Name, Vorname 2. Telefonnummer 3. E-Mail 4. Ihr gewünschter Einzugstermin 5. Etwas zu ihrer Person 6. Ihr monatliches Nettoeinkommen. 7. Ihr gewünschter Besichtigungstermin ( Abends, Wochenende etc. ) Weitere wichtige Hinweise zur Anmietung der Wohnung Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche aus vom künftigen Mieter gegen einen kleinen Abstand übernommen werden. Vor Erstellung eines Mietvertrages möchten wir vom künftigen Mieter eine Schufa Auskunft, die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate woraus zu entnehmen ist, dass man sich in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet und eine Mieterselbstauskunft. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung maximal für zwei Personen geeignet ist. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:Ähnliche Angebote
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