Kaufpreis 1.550.000 €

Zimmer 9

Größe 280 m²

19073 Zülow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf einem rund 22.500 m² großen Grundstück entstand ein Haus, das bewusst anders gedacht wurde: ein Neubau mit dem Charakter eines historischen Landhauses - großzügig geplant, hochwertig gebaut und eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige Landschaft.Hier verbinden sich traditionelle Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Wohnqualität zu einem Zuhause, das Offenheit, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre auf harmonische Weise vereint. Die Lage schafft Abstand zum Alltag - ohne das Gefühl von Abgeschiedenheit. Alte Bäume, zwei Teiche, weitläufige Grünflächen und ein gewachsener Baumbestand mit vielen Obstbäumen und Sträuchern prägen den Charakter des Grundstücks und verleihen dem Anwesen eine besondere Ruhe.Das Haus wurde mit dem Anspruch geplant, die Atmosphäre historischer Landhäuser aufzunehmen, ohne auf moderne Wohnqualität und zeitgemäße Standards zu verzichten. Die verwendeten Materialien wurden bewusst ausgewählt: hochwertige Handstrichziegel, antike Biberschwanzziegel, massive Eichendielen sowie historische, aufgearbeitete Türen verleihen dem Gebäude Charakter und eine spürbare Wertigkeit.Dabei steht nicht Inszenierung im Vordergrund, sondern eine Wohnatmosphäre, die Großzügigkeit und Wärme auf natürliche Weise verbindet. Eine Deckenhöhe von rund 2,90 Metern, offene Sichtachsen und hohe Fenster schaffen außergewöhnlich helle Räume und lassen Tageslicht zu einem prägenden Element des Hauses werden. In nahezu jedem Bereich entstehen Blickbezüge in die umliegende Natur und über das eigene Grundstück.Die großzügige Wohnküche mit rund 60 m² bildet das Herzstück des Hauses und den zentralen Treffpunkt des täglichen Lebens. Die offene Gestaltung führt Küche, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Mittelpunkt zusammen und schafft Räume, die sowohl im Alltag als auch bei Gästen gleichermaßen funktionieren.Auch in der Ausstattung setzt sich der hohe Qualitätsanspruch fort. Hochwertige Keramiken von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe, Siemens-Einbaugeräte mit zwei Backöfen, ein vierflammiger SMEG-Gasherd sowie ausgewählte Materialien unterstreichen den durchdachten Charakter des Hauses. Eine Kombination aus Fußbodenheizung und Arbonia-Heizkörpern sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort.Die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich wirken fließend: Fast jeder Raum eröffnet neue Perspektiven ins Grundstück und zur umgebenden Landschaft. Der Wohnbereich mit Kamin schafft eine zurückhaltende Atmosphäre - weniger Raum zur Inszenierung als vielmehr ein Ort zum Ankommen.Die privaten Bereiche wurden bewusst großzügig und flexibel geplant. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Bäder und bieten sowohl Familien als auch Gästen oder Mehrgenerationenkonzepten ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Weitere Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder individueller Arbeitsbereich.Alte Laubbäume, offene Wiesenflächen, die beiden Teiche und der gewachsene Obstbestand schaffen unterschiedliche Bereiche für gemeinsames Leben. Ob als Familiensitz, privater Rückzugsort oder als Ort zum Wohnen und Arbeiten - die Größe und Struktur des Grundstücks eröffnen Möglichkeiten, die heute selten geworden sind.Neben dem gestalterischen Anspruch wurde auch auf langfristige und nachhaltige Lösungen Wert gelegt. Das Energiekonzept basiert auf einer Holzvergaser-Heizung unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Die im Energieausweis ausgewiesene Einstufung bildet die Besonderheiten des gewählten Versorgungskonzeptes nur bedingt ab und sollte im Zusammenhang mit der tatsächlichen Nutzung betrachtet werden.Dieses Haus richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten - mit Raum, Ruhe und einer Architektur, die Charakter besitzt. Es eignet sich als Familiensitz ebenso wie für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten - etwa für Selbstständige, Kreative oder Mehrgenerationenkonzepte oder gar Ferien-, Retreat- und Seminarkonzepte, Pferdehaltung.Ein Haus für Menschen, die Raum nicht nur in Quadratmetern messen - sondern in Licht, Ruhe und Lebensqualität.

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