Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 5
Größe 146 m²
53424 Remagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Remagen erwartet Sie diese gepflegte und fortlaufend modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Zugang, Wohn- und Schlafbereich, Küche und Badezimmer. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner Pelletofen schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Eine geschützte Loggia bietet einen schönen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.Besonders reizvoll präsentiert sich der Außenbereich mit einem liebevoll angelegten Terrassengarten. Direkt am Haus befindet sich eine hochwertige, überdachte Terrasse mit integrierter Markise. Ein außergewöhnliches Highlight ist die private Waldpforte mit direktem Zugang zum angrenzenden Wald - ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, zwei zusätzliche Außenstellplätze sowie praktische Keller- und Abstellflächen.So funktioniert es
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