TT: Wohnen in Wassernähe – Stilvolle Altbauwohnung mit viel Platz und Garage in der beliebten Südstadt

Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch in kWh/(m² a): 91,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1906Diese attraktive Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1906 erbauten weißen Putzbau mit nur vier Wohneinheiten. Die Lage ist ideal: In der Südstadt in unmittelbarer Nähe vom Bontekai mit seiner Hafenpromenade - nur wenige Gehminuten entfernt. Und auch der beliebte Südstrand ist über die historische Kaiser-Wilhelm-Brücke bequem erreichbar - perfekt für entspannte Spaziergänge am Wasser.Die Wohnung bietet ca. 101 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist die großzügige Diele, über die alle Räume erreichbar sind: drei geräumige Zimmer, eine große Küche sowie zwei Fenster-Bäder.-Badezimmer 1: mit Dusche, WC, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Gastherme.-Badezimmer 2: großzügig geschnitten, mit Badewanne, WC und FensterZur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine Garage auf dem Hof.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 234 Euro.Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin