Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

86836 Klosterlechfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 1983 / 1984 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt 140 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Vollgeschosse verteilt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet hier viel Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Die Terrasse ist von hier aus zugänglich. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme an kalten Winter- und Übergangstagen. Ebenfalls nicht beengt angelegt ist die Küche, an die ein Abstellraum angegliedert ist. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Das Obergeschoss wartet mit 3 Schlafzimmern auf. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren umgebaut und hat eine große Dusche erhalten. Auch auf dieser Etage wurde ein Abstellraum eingeplant. Vor den beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer lädt der Balkon zum verweilen ein. Im Dachgeschoss wurden bereits Vorbereitungen zum Ausbau getroffen, mehrere Fenster sorgen für ausreichend Licht. Im Kellerbereich ist ein großer Hobbyraum vorhanden. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Das Haus wird nicht mehr bewohnt und kann von daher flexibel übergeben werden.

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