Kaufpreis 624.000 €
Zimmer 11
Größe 412 m²
49448 Brockum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Brockum! Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint ländliche Freiheit mit modernem Wohnkomfort auf einem beeindruckenden Areal von 4.755 m². Das gepflegte Anwesen verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 412 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, in Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügige Kapitalanlage - hier finden Ihre Wohnträume Platz.Das Grundstück besticht durch seine Aufteilung in 1.865 m² Wohnbaufläche und 2.890 m² Siedlungsgrünfläche. Naturliebhaber und Gartenfreunde genießen hier eine unvergleichliche Privatsphäre.Das Hauptgebäude ist das Herzstück des Anwesens und teilt sich in zwei großzügige Einheiten auf.Wohneinheit 1 (Sanierung 2026): Die ursprüngliche Haushälfte aus dem Jahr 1966 wurde 2026 komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Auf ca. 155 m² erwartet Sie ein modernes Wohngefühl auf technisch neuestem Stand. Drei Kellerräume bieten zudem praktischen Stauraum.Wohneinheit 2 (Anbau aus dem Jahr 2002): Dieser moderne Anbau erweitert das Haus um ca. 183 m² lichtdurchflutete Wohnfläche. Zu dieser Einheit gehört ein separater Carport, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.Wohneinheit 3 (charmantes Nebenhaus - ideal für Singles oder Paare): Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein separates Wohnhaus aus dem Jahr 1980 mit ca. 74 m² Wohnfläche. Es ist perfekt für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt geschnitten und bietet durch die bauliche Trennung maximale Unabhängigkeit.Ausstattung & Highlights:Insgesamt fünf Garagen sowie ein zusätzlicher Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder Werkstattbereiche.Die weitläufige Grünfläche lädt zur Tierhaltung, zum Anlegen eines Selbstversorgergartens oder einfach zum Entspannen ein.Durch die umfassende Sanierung des Altbaus im Jahr 2026 ist das Objekt für die Zukunft gerüstet.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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