Warmmiete 1.745 €
Zimmer 5
Größe 141 m²
78354 Sipplingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.620 €
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung Das Haus liegt in ruhiger Halbhöhenlage von Sipplingen. Den Bodensee und den Sipplinger Westhafen erreicht man über einen kurzen Fußweg. Objektbeschreibung Attraktive großzügige Doppelhaushälfte im Landhausstil mit pflegeleichtem kleinerem Garten und geräumigem Gartenhaus. Teilweiser Seeblick. Zum Haus gehört ein Carport. Zusätzlich zur Gas-Heizung mit einem Brennwertkessel befindet sich ein Schwedenofen im Wohn-/Essraum. Raumaufteilung Der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC liegt direkt nach dem überdachten Eingangsbereich. Von dort kommt man vorbei an der Küche in den großzügigen Wohn/Essbereich mit Blick auf das freigelegte Dachgebälk und die Empore mit gemütlichem Studio. Der Balkon (mit Markise) ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick. Im Gartengeschoss befinden sich das geräumige Bad und 3 Schlafzimmer, von denen 2 einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Im Gartengeschoss gibt es auch einen Keller (6 qm). Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Studio. Ausstattung Die Böden im Wohn-/Essbereich sind mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet. Die Schlafräume und das Studio sind mit Laminatböden verlegt. Garderobe , Küche, Gäste-WC und Bad sind hell gefliest. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Geräten (Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Dunstabzugshaube und Backofen). Hierfür ist ein Preis von 70 €/Monat angesetzt, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Das Bad ist ausgestattet mit 2 Waschbecken, einem großen Spiegelschrank, Wandregal, Wanne, Duschkabine, WC und Anschluss für Waschmaschine. Nebenkosten Über die Nebenkosten werden die Aufwendungen für Grundsteuer, Versicherungen, Wasser und Abwasser, sowie Schornsteinfeger und Heizungswartung abgerechnet. Die Kosten für Gas und Strom sowie Müllabfuhr sind vom Mieter direkt mit den Energieversorgern bzw. der Gemeinde abzurechnen.Ähnliche Angebote
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