Kaufpreis 205.500 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

28832 Achim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen eine bereits vermietete Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und zuverlässigem Mietverhältnis? Sie wünschen sich eine zentrale Lage mitten in der Achimer Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof? Ein gepflegter Gesamtzustand, ein sonniger Balkon und ein eigener Tiefgaragenstellplatz sind Ihnen wichtig?Dann sind Sie hier genau richtig!In absolut praktischer Citylage von Achim befindet sich diese gepflegte und gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 64,77 m² Wohnfläche in einem 1998 errichteten Mehrparteienhaus. Ein sehr komfortabler Tiefgaragenstellplatz kann für 23.500 € zusätzlich erworben werden.Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum teilweise überdachten Südbalkon mit ausreichend Platz für Ihre Außenmöbel. Viele große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement mit französischem Balkon und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Moderne Vinylbodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer sowie der geflieste Küchenbereich schaffen eine zeitlose und pflegeleichte Kombination. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und weißen Fliesen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt den durchdachten Grundriss.Besonders interessant für Kapitalanleger sind die aktuellen Kaltmieteinnahmen von monatlich 747,50 € für die Wohnung sowie weiteren 60,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die letzten Mieterhöhungen erfolgten zum Februar beziehungsweise März 2026.Ein Aufzug, der Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kellerraum sowie gemeinschaftliche Nutzflächen wie ein Trocken- und Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Unterlagen bietet. Auf Ihre Anfrage per E-Mail erhalten Sie dieses umgehend.

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