Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

95152 Selbitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses schmucke Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ist das ideale Zuhause für die kleine Familie. Es besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und ist bereits teilmodernisiert.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche, die direkt an das einladende Esszimmer angrenzt, sodass das Zubereiten und Genießen von Mahlzeiten zum gemeinsamen Erlebnis wird. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Holzofen, lädt zu entspannenden Abenden ein. Ein Flur verbindet die Räume und führt zu drei praktischen Abstellräumen im hinteren, noch unausgebauten Teil des Hauses, von denen eines ein WC beherbergt.Das Obergeschoss bietet drei miteinander verbundene Schlafzimmer, die ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Flur im Obergeschoss führt direkt auf die großzügige Terrasse, die perfekt für sonnige Tage und laue Abende im Freien geeignet ist.Über dem Obergeschoss befindet sich der Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Ausbaureserve genutzt werden kann.Zum Haus gehört auch ein gepflegter Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren und trockenen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.Beheizt wird die Immobilie hauptsächlich durch einen effizienten Holzofen, der das gesamte Erdgeschoss mit wohliger Wärme versorgt. Im Obergeschoss wird zusätzlich mit Stromöfen geheizt, um auch an kühleren Tagen für ein angenehmes Raumklima zu sorgen.Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.

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