Warmmiete 860 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
95445 Bayreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 640 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines kleinen 4-Parteien-Hauses am Roten Hügel. Besonders hervorzuheben sind der schöne Weitblick vom Balkon, der helle Wohnbereich und der gut nutzbare Grundriss.Auf rund 58 m² stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Diele mit praktischem Abstellraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Winterdienst, Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlagen werden durch einen Hausmeisterdienst ausgeführt; die hierfür anfallenden Kosten sind in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt.Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts besonders für eine Einzelperson oder ein Paar. Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.Der Energieausweis liegt vor:Energieausweis-Art: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 143,50Energieeffizienzklasse: EBaujahr: 1999Energieträger: GasÄhnliche Angebote
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