Warmmiete 1.900 €
Zimmer 6
Größe 162 m²
83646 Bad Tölz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich schöne Altbauwohnung vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen auf besondere Weise. In direkter Lage an der Isar und nur wenige Gehminuten von der lebendigen Marktstraße entfernt, genießen Sie hier eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren unverwechselbaren Charme sowie durchdachte Details. Großzügige Räume, hohe Decken und klassische Altbauelemente schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen im Grünen einlädt – mitten in der Stadt und dennoch ruhig gelegen. Der traditionelle Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnqualität. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten Wunderschöner Altbaucharakter Gemütlicher Kachelofen Eigener Parkplatz Ruhige und dennoch zentrale Lage Direkte Nähe zur Isar und zum Erholungsgebiet Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Marktstraße mit ihrem vielfältigen Angebot liegt nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die das Besondere suchen – eine Kombination aus städtischem Leben, historischem Charme und naturnaher Erholung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.