Kaufpreis 1.399.000 €
Zimmer 7
Größe 128 m²
82166 Gräfelfing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses seltene Mehrfamilienhaus in Gräfelfing bietet eine Kombination, die heute kaum noch auf den Markt kommt: Lage, Größe, laufende Mieteinnahmen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Mehrfamilienhaus wurde bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Dadurch entstehen zusätzliche strategische Möglichkeiten - beispielsweise für Einzelverkäufe.Besonders attraktiv: Die Erdgeschosswohnung und die Gewerbeeinheit stehen aktuell frei und eröffnet sofortiges Potenzial zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die weiteren Einheiten sind bereits vermietet und sorgen für laufende Einnahmen.Die große Gewerbeeinheit bietet zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Lager, Werkstatt, Handwerksbetrieb oder individuelle Gewerbenutzung.Solche Objekte sind in Gräfelfing äußerst selten: großzügige Flächen, mehrere Nutzungsmöglichkeiten und eine der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Westen vereinen sich hier zu einer langfristig attraktiven Investition.Eine Immobilie mit Potenzial, Perspektive und zahlreichen Möglichkeiten - ideal für alle, die mehr als nur eine klassische Kapitalanlage suchen.Ähnliche Angebote
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