Warmmiete 1.487 €

Zimmer 2

Größe 97 m²

29664 Walsrode

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 167 €

Kaltmiete 1.321 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein besonderes Maß an Lebensqualität. Mit ca. 97 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein naturnahes Wohnumfeld legen.Die Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Wohngebäude, das nach KfW-55-Standard energetisch auf einen neubaugleichen Stand gebracht wurde. Dank moderner Wärmepumpentechnik, hochwertiger Dämmung, neuer Fenster und zeitgemäßer Haustechnik profitieren die zukünftigen Bewohner von einem angenehmen Wohnklima und einer energieeffizienten Bewirtschaftung.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich, der sich zum ruhigen rückwärtigen Grundstück öffnet. Die grüne Umgebung bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und schafft eine Wohnqualität, die in Mietwohnungen nur selten zu finden ist.Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können.Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Berufstätige als auch für Senioren, die Wert auf komfortables Wohnen auf einer Ebene legen. Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien unterstreichen den hohen Wohnkomfort und schaffen ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.Die Lage in Walsrode verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Dank Bahnhof, A27 und der nahegelegenen A7 sind auch Hannover, Bremen und Hamburg bequem erreichbar.Wer modernes, energieeffizientes Wohnen mit eigenem Garten und viel Privatsphäre sucht, findet hier ein Zuhause, das langfristig überzeugt.

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