Warmmiete 1.200 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

66740 Saarlouis

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit Komfort und Anspruch Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 93,01 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne, großzügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separate barrierefreie Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Ausstattung auf einen Blick • Ca. 93,01 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Balkon • Hochwertige Ausstattung • Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche • Gäste-WC • Abstellraum in der Wohnung (für Waschmaschine und Trockner geeignet) • Kellerraum • Aufzug • Tiefgaragenstellplatz • Gepflegtes Mehrfamilienhaus Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Saaraltarm bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die A620 sowie die A8, wodurch auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden. Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und anspruchsvolle Einzelpersonen. Bewerbungsunterlagen Im Interesse aller Beteiligten wird auf eine sorgfältige Mieterauswahl Wert gelegt. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: • Die letzten 3 Gehaltsnachweise • Aktuelle SCHUFA-Auskunft • Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft • Gültiger Identitätsnachweis auf Anfrage Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Name, Personenanzahl, Beruf/Berufstätigkeit). Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Fazit Diese Wohnung richtet sich an solvente und zuverlässige Mieter, die ein hochwertiges Wohnumfeld, eine zentrale Lage sowie ein gepflegtes Haus zu schätzen wissen. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, komfortabler Ausstattung, Tiefgarage und exzellenter Verkehrsanbindung bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen auf gehobenem Niveau.

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