Kaufpreis 78.000 €
Zimmer 1
Größe 21 m²
76437 Rastatt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mikroapartment mit ca. 21 m² Wohnfläche - Renditestarke Kapitalanlage in einer der besten Lage von RastattClever investieren - hohe Nachfrage, vielseitige NutzungsmöglichkeitenDieses attraktive Mikroapartment mit ca. 21 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern die ideale Möglichkeit, in ein gefragtes Wohnsegment zu investieren. Kompakte Wohnflächen erfreuen sich seit Jahren einer hohen Nachfrage und sprechen eine breite Zielgruppe an - von Berufspendlern und Auszubildenden über Studenten bis hin zu Alleinstehenden oder Wochenendheimfahrern.Die Einheit befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rastatt. Dank der umfassenden Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich die Einheit in einem zeitgemäßen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine schnelle Vermietung.Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Küchenanschluss, der die Einrichtung einer funktionalen Küchenzeile ermöglicht. Dadurch entsteht eine eigenständige Wohneinheit mit allem, was für modernes und komfortables Wohnen benötigt wird.Die zentrale Lage sorgt für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Anbindung an die Wirtschaftsregion Karlsruhe-Baden-Baden macht den Standort besonders attraktiv.Highlights für Kapitalanleger» Wohnfläche von ca. 21 m²» Eigene Wohneinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten» Badezimmer mit Dusche und WC» Küchenanschluss vorhanden» Renovierter Zustand» Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus» Zentrale Lage in Rastatt» Hohe Nachfrage nach kompaktem Wohnraum» Gute Vermietbarkeit» Überschaubare Investitionssumme» Attraktive Ergänzung für jedes ImmobilienportfolioMikroapartments gehören zu den gefragtesten Wohnformen im modernen Wohnungsmarkt. Durch die kompakte Größe, die niedrigen Nebenkosten und die hohe Flexibilität sprechen sie eine große Zielgruppe an und bieten damit hervorragende Voraussetzungen für stabile Mieteinnahmen und eine nachhaltige Wertentwicklung.Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere und renditestarke Immobilienanlage zu investieren.Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Beratung über weitere Details sowie die zu erwartenden Vermietungsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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